Что необходимо знать при покупке квартиры

Если так случилось, и вы нашли весьма удачный по стоимости вариант квартиры – отнеситесь достаточно критически. Ведь московский рынок недвижимости хорошо “схвачен” и информирован, чтобы предлагать квартиры стоимостью меньше рыночной хотя бы на четверть.

Скорее всего, в этом варианте есть какая-либо закавыка. Таких закавык – очень много: отсрочка заселения, неудачные соседи, “убитость” квартиры и многое другое.

Возможно вам “по-знакомству” предложили соблазнительный по цене вариант – к нему нужно отнестись не менее критически. Припомните, способны ли ваши даже самые близкие друзья одарить вас щедро 5-10 тысячами долларов?

Новые ЖК «Лесной квартал» и «Крона Парк» в Броварах: что можно узнать о качестве, ценах и особенностях жилья в отзывах инвесторов

Изучая предложения, не ориентируйтесь на то что, недавно, ваши приятели продали/купили по такой-то цене. В каждой сделке – весьма много подводных камней, которые могут изменить цену в значительной степени. Кроме того, цена предложения и цена сделки в среднем отличаются на пять процентов, и уж конечно они могут различаться с рыночной стоимостью.

Первичный рынок или вторичный? Этот вопрос нужно обязательно решить заранее. Ведь это — две разные истории. Во всяком случае, жилье на вторичном рынке – это квартиры в зданиях с накопленным износом, а также квартира может иметь криминальную предысторию. Новостройки – это не всегда достаточное обеспечение инфраструктурой, сложности с телефоном, задержки при заселении и, часто, отсутствие отделки.

Сопоставлять стоимость новостроек и вторичного рынка – абсолютно некорректно, если вы не являетесь специалистом.

Комментарии запрещены.